Em resumo
- Nas Free Zones com preços públicos, uma licença sem visto começa nos 5.750 AED (SHAMS) e nos 6.000 AED (RAKEZ) — cerca de 1.570 e 1.630 USD.
- Com um visto de residência, conte com cerca de 12.810 AED na SHAMS ou 14.000 AED no pacote completo da RAKEZ.
- Dois pacotes com o mesmo preço podem não ser comparáveis: mudam as atividades, o espaço de trabalho, o número de vistos e o IVA.
- Todos os anos há custos fixos — renovação da licença, contabilidade, declaração de imposto e, para quem quer a taxa de 0% da Free Zone, auditoria.
- O registo no imposto sobre as sociedades tem de ser feito nos 3 meses seguintes à constituição. O atraso custa 10.000 AED.
Quanto custa abrir empresa no Dubai — os preços oficiais em 2026
Quem pensa em abrir empresa no Dubai acaba quase sempre por comparar Free Zones de vários emirados. A Meydan Free Zone e a IFZA ficam no Dubai; a SHAMS fica em Sharjah e a RAKEZ em Ras Al Khaimah. Em todas, a empresa pode ter 100% de capital estrangeiro, sem sócio local.
Os valores abaixo foram consultados nas páginas oficiais de cada Free Zone a 1 de outubro de 2026. Os dólares estão calculados à taxa de 3,6725 AED por USD, arredondados.
| Free Zone | Pacote | Preço oficial | Em dólares (aprox.) | Nota |
|---|---|---|---|---|
| SHAMS | Media | desde 5.750 AED | 1.570 USD | IVA incluído |
| SHAMS | Standard | desde 6.875 AED | 1.870 USD | IVA incluído |
| RAKEZ | Licença básica | 6.000 AED | 1.630 USD | Posto em coworking, sem visto |
| RAKEZ | Lite | 12.000 AED | 3.270 USD | — |
| RAKEZ | Pacote completo | 14.000 AED | 3.810 USD | Inclui visto de residência |
| Meydan Free Zone | Licença | 12.500 AED | 3.400 USD | 3 grupos de atividades e flexi-desk |
| Meydan Free Zone | Licença Fawri | 15.000 AED | 4.080 USD | — |
| IFZA | — | Não publica preços | — | Vende através de parceiros |
Como parceiro oficial da IFZA, apresentamos-lhe a proposta em vigor na consulta, lado a lado com as outras.
Quanto custa abrir empresa no Dubai com visto de residência
Para viver nos EAU precisa de um visto de residência. É aqui que os preços mais se afastam do valor de entrada.
| Free Zone | Licença com 1 visto de investidor | O que saber |
|---|---|---|
| SHAMS | cerca de 12.810 AED | Pacote media com visto; exame médico pago à parte |
| RAKEZ | 14.000 AED | Pacote completo com visto de residência |
| Meydan Free Zone | 12.500 + 1.850 + cerca de 4.000 AED | Licença, alocação e visto; cerca de 18.350 AED no total |
A RAKEZ publica também os valores do processamento do visto de investidor: 3 dias úteis na modalidade VIP (3.800 AED) ou 6 dias úteis na modalidade normal (4.620 AED).
Confirme sempre se o exame médico e o Emirates ID estão incluídos.
O que muda de um pacote para outro
- Atividades — quantas atividades ou grupos de atividades cabem na licença. A da Meydan inclui 3 grupos.
- Espaço de trabalho — posto em coworking, flexi-desk ou escritório.
- Vistos — quantos o pacote permite e se algum já está incluído.
- IVA — a SHAMS apresenta preços com IVA; nas outras, confirme.
Um pacote mais barato pode obrigar a pagar à parte o que outro já inclui. Compare sempre o custo total do primeiro ano, com o número de vistos de que precisa.
Os custos anuais de manter a empresa
Depois do primeiro ano, repetem-se estas obrigações:
| Obrigação | Quando | O que saber |
|---|---|---|
| Renovação da licença | Todos os anos | Inclui o espaço de trabalho (posto ou arrendamento) |
| Contabilidade | Ao longo do ano | Os registos têm de ser guardados durante 7 anos |
| Declaração do imposto sobre as sociedades | Até 9 meses após o fim do exercício | Obrigatória mesmo que o imposto seja 0 |
| Demonstrações financeiras auditadas | Todos os anos | Obrigatórias para as pessoas qualificadas da Free Zone |
| Registo de beneficiários efetivos | Quando há alterações | Atualizar no prazo de 15 dias |
| Declarações de IVA | Se estiver registado | Taxa de 5%; registo obrigatório acima de 375.000 AED de fornecimentos tributáveis |
| Renovação dos vistos | No fim de cada visto | — |
| Faturação eletrónica | A partir de 1 de julho de 2027 | Para a maioria das empresas; 1 de janeiro de 2027 se as receitas forem de 50 milhões AED ou mais |
A pessoa qualificada da Free Zone (Qualifying Free Zone Person) é a empresa de Free Zone que cumpre as condições para pagar 0% sobre o rendimento qualificante. A auditoria é obrigatória para todas, seja qual for a faturação, nos exercícios iniciados a partir de 1 de janeiro de 2025 (Decisão Ministerial 84/2025).
O registo fiscal que não pode esperar
As empresas constituídas a partir de 1 de março de 2024 têm de se registar no imposto sobre as sociedades, junto da Autoridade Federal Tributária, nos 3 meses seguintes à constituição — mesmo que venham a pagar 0%. O registo fora de prazo tem uma coima de 10.000 AED, mais do que o preço de algumas licenças.
Como ajudamos
Na consulta gratuita comparamos as propostas oficiais da IFZA, RAKEZ, Meydan Free Zone e SHAMS para o seu caso, com o custo do primeiro ano e dos seguintes. Trabalhamos aos preços oficiais das Free Zones. Depois tratamos da licença, do visto, do Emirates ID, da preparação da abertura da conta bancária e do registo no imposto sobre as sociedades. Pode falar connosco pelo formulário ou por WhatsApp.
Perguntas frequentes
Qual é a forma mais barata de abrir empresa no Dubai?
Entre as Free Zones com preços públicos, o valor de entrada mais baixo é o pacote media da SHAMS, desde 5.750 AED com IVA, seguido da licença básica da RAKEZ, por 6.000 AED. Nenhum destes valores inclui visto. Ao fim de um ano, o mais barato à partida pode já não o ser.
Quanto custa abrir empresa no Dubai com visto de residência?
Nos preços oficiais consultados, cerca de 12.810 AED na SHAMS, com o exame médico à parte, e 14.000 AED no pacote completo da RAKEZ. Na Meydan Free Zone, à licença de 12.500 AED somam-se 1.850 AED de alocação e cerca de 4.000 AED pelo visto de investidor.
Quanto custa manter a empresa todos os anos?
Depende da Free Zone e do número de vistos. Conte com a renovação da licença e do espaço, a contabilidade, a declaração anual de imposto e, se quiser a taxa de 0% da Free Zone, a auditoria às contas.
Os preços das Free Zones mudam?
Sim, com frequência, e as promoções são comuns. Na consulta confirmamos os preços em vigor no dia.
Informação geral, com base nas fontes oficiais disponíveis a 1 de outubro de 2026. Os preços e as regras mudam com frequência — confirme sempre o seu caso connosco.